Zijn badkamerrenovaties de moeite waard?


Openbaarmaking: we kunnen commissies krijgen voor aankopen die zijn gedaan via links in dit bericht.

Een badkamerrenovatieproject nadert zijn voltooiingBadkamerrenovaties zijn een kostbare onderneming, dus het is niet verwonderlijk dat veel huiseigenaren nieuwsgierig zijn of het de moeite waard is. Er zijn veel factoren waarmee u rekening moet houden voordat u begint met het verbouwen van uw badkamer, waaronder, maar niet beperkt tot, aannemerskosten, materiaalkosten en natuurlijk het rendement op uw investering. Voor sommigen zijn de esthetische upgrades op zich al de kosten waard. Maar voor degenen die een objectiever antwoord willen weten: zijn badkamerrenovaties de moeite waard? Blijf lezen om erachter te komen.

Een badkamerrenovatie kan resulteren in een rendement op de investering, omdat het de waarde van een huis kan verhogen. Het bedrag waarmee de waarde stijgt, is afhankelijk van een aantal factoren:

  • Kwaliteit van vakmanschap
  • Materiaalkosten
  • De woningmarkt op het moment van verkoop

Deze hebben allemaal invloed op het rendement op de investering. Een paar betaalbare badkamerupgrades zijn verf, vloeren en deuren. Een verbouwing kan echter tussen de $ 10.000 en $ 20.000 kosten (afhankelijk van de grootte van de badkamer).

Als het verbouwen van uw badkamer op uw to-do-lijst staat, raden we u aan deze gids te lezen. We bespreken de typische kosten die gepaard gaan met badkamerrenovatie, die de waarde van het onroerend goed verhogen en enkele betaalbare manieren bespreken om het uiterlijk van uw badkamer te veranderen.

Hoeveel waarde wordt toegevoegd door een badkamerrenovatie?

Computertablet met hoofdbadkamerontwerp over huisplannen, potlood en kompasHoeveel u aan rendement ontvangt, hangt af van hoeveel u inlegt. Nationale huiseigenaren kunnen een kostenrendement van ongeveer 60-67% verwachten wanneer een badkamerrenovatie is voltooid, afhankelijk van het ontwerp. Bij het beoordelen van midrange, universele en luxe badkamerrenovatieontwerpen, hebben luxe ontwerpen een hoger rendement laten zien van 2018 tot 2019. Daarentegen hebben midrange tot universele ontwerpen een daling van het rendement laten zien van 2018 tot 2019.

Als een badkamerrenovatie in het middensegment ongeveer $ 20.000 kost, is de wederverkoopwaarde ongeveer $ 13.000, wat een geschatte kostenrecuperatie van 67% laat zien. Als alternatief kan een luxe badkamerrenovatie ongeveer $ 65.000 kosten met een inruilwaarde van ongeveer $ 39.000, wat een geschatte kostenrecuperatie van 61% oplevert. Deze informatie laat zien dat duur in dit geval niet altijd beter is.

Hoeveel kost een badkamerrenovatie?

Een badkamerrenovatie varieert meestal van $ 5.979 tot $ 14.934. Een badkamerrenovatie kost gemiddeld zo’n € 10.000. Als u buitengewoon handig of een getrainde aannemer bent, kunt u uzelf de aannemerskosten besparen, aangezien arbeid de helft van de totale kosten van een verbouwing kan uitmaken.

De kosten van een verbouwing zijn afhankelijk van:

  • grootte van de badkamer
  • materiaal kwaliteit
  • afwerkingen, armaturen, werkbladen en apparaten
  • plaats
  • grootte van renovatie

Grootte van badkamer en renovatie

Master badkamer renovatie in volle gangBadkamers met meer vierkante meters zullen duurder zijn om te renoveren als het gaat om nieuwe vloeren en verf. Vloeren zijn doorgaans goed voor 10-15% van een verbouwingsbudget, terwijl verf 5-6% van een budget kan uitmaken.

Sommige huiseigenaren willen een verbouwingsplan uitbreiden door de badkamerruimte uit te breiden. Als u van plan bent om uit te breiden door een kleine badkamer groter te maken, moet u niet alleen rekening houden met extra kosten, maar ook rekening houden met de plattegronden en rekening houden met dragende muren.

Kwaliteit van materiaal

Hoogwaardige materialen zijn meestal duurder, wat de kosten van een verbouwing kan verhogen. Hoewel er goedkopere opties beschikbaar zijn, is het belangrijk om te onthouden dat dit zich ook kan vertalen in een lagere kwaliteit. Marmeren werkbladen en stenen vloeren zijn hoogwaardige materialen die meestal meer kosten, waardoor de totale kosten van de verbouwing stijgen. We raden u aan uw constructie vroeg te plannen, zodat u regelmatig de verkoop van materialen van topkwaliteit bij uw plaatselijke bouwmarkten en bouwmarkten kunt volgen.

Voor meer gedetailleerde informatie over badkamervloeren, bekijk ons ​​artikel over de kosten van badkamertegels.

Afwerkingen, werkbladen en apparaten

Helaas zijn artikelen zoals toiletten, douches, badkuipen en wastafels niet goedkoop. Deze badkamernietjes kunnen 35%-45% van een verbouwing uitmaken. Een badkamerijdelheid kan 10% -30% van een budget uitmaken en kost ergens tussen de $ 300 – $ 3800.

Plaats

De kosten van uw project zijn sterk afhankelijk van uw locatie. In sommige staten en provincies is het duurder om een ​​badkamerrenovatie te voltooien omdat de vraag groter is dan het aanbod van aannemers.

Als u op zoek bent naar een diepgaande analyse van hoe de kosten er in uw regio uit kunnen zien, kunt u de projectcalculatietool van Home Advisors proberen. Deze handige tool kan u helpen bij het bepalen van de badkamerrenovatiekosten in uw buurt door middel van gemiddelde prijzen.

Wat zijn enkele betaalbare manieren om een ​​badkamer te verbouwen?

Gelukkig zijn er veel betaalbare manieren om een ​​badkamer te renoveren. Dankzij online tutorials kan zelfs een beginnende doe-het-zelver zijn ruimte opknappen met een beperkt budget. Hier zijn een paar van onze favoriete betaalbare manieren om een ​​badkamer te verbouwen.

Verf

Verf is een van de meest effectieve en betaalbare manieren om een ​​ruimte op te frissen. Of je deze klus nu alleen doet of hulp hebt, het schilderen van de muren is iets dat gemakkelijk kan worden gedaan. Neem zeker de tijd; het zit allemaal in het voorbereidende werk. Plak de plafonds en plinten vast om ervoor te zorgen dat er geen verdwaalde verfvlekken zijn en leg plastic over de ijdelheid, gootstenen en toiletten om te voorkomen dat druppels eventuele armaturen verpesten.

Als je je spel wilt verbeteren, kun je ook proberen de tegels te schilderen! Als dit populaire doe-het-zelfidee nieuw voor je is, bekijk dan ons artikel over het schilderen van badkamertegels.

Tweedehands materialen

Koop indien mogelijk tweedehands materialen. Er zijn verschillende online marktplaatsen binnen handbereik met een schat aan badkamermaterialen die beschikbaar zijn voor geweldige prijzen. Zoek op internet en tweedehands speciaalzaken naar items zoals tegels, armaturen en ijdelheden om uzelf meer dan een paar van uw zuurverdiende dollars te besparen.

Vernieuwen kit en voegmiddel

Caulk en grout zijn beide zeer betaalbare en relatief gemakkelijke taken om te voltooien. Afhankelijk van de huidige staat heb je misschien wat elleboogvet en een krachtige reiniger nodig om de voeg te laten glanzen.

Ondanks de kraampjes op de markt, blijven huiseigenaren plannen maken voor verbetering van het huis. Ongeveer driekwart van de huidige huiseigenaren is van plan om dit jaar te renoveren tot gemiddeld $ 9000. Of u nu uw huis binnen vijf jaar wilt verkopen of dat uw huis uw eeuwige thuis is, een badkamerrenovatie is geen modegril en is de investering waard.





Source link

Plaats een reactie