Pouvez-vous transformer un garage en salon ? [Top Factors To Consider!]


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De nombreux propriétaires regardent autour de leur maison et pensent à quel point il serait agréable d’avoir plus d’espace. Peut-être aimeriez-vous un plus grand espace pour que la famille puisse se détendre et passer du temps ensemble. Cela peut vous amener à vous demander si vous pouvez transformer un garage en un nouveau salon. Nous avons examiné la question et nous avons quelques réponses pour vous.

Vous pouvez généralement transformer un garage attenant en salon. Cependant, certains obstacles peuvent se dresser sur votre chemin, notamment :

  • Codes du bâtiment locaux
  • Hauteur de plafond
  • Capacité CVC
  • Électrique
  • Accès fenêtre
  • Parking

Certains d’entre eux peuvent ne pas empêcher complètement la conversion, mais peuvent rendre son coût prohibitif. D’autres peuvent être des problèmes de sécurité ou de code que vous ne pouvez pas facilement résoudre sans révisions structurelles majeures.

Vous avez d’autres questions ? Ne vous inquiétez pas, nous discuterons de chacun de ces obstacles et plus en détail ci-dessous, alors continuez à lire.

Un collage d'un garage vide et d'un salon moderne, pouvez-vous convertir un garage en salon ? [Top Factors To Consider!]

Transformer un garage en salon

Lorsque vous cherchez un moyen d’agrandir votre espace de vie, l’un des moyens les plus simples peut être de convertir un garage attenant. Les garages attenants ont généralement une grande quantité d’espace continu et, dans presque tous les cas, ont une grande partie de la structure nécessaire à la conversion.

Mais il y a certaines choses à considérer avant de convertir votre garage. Explorons chacun plus en détail.

Codes du bâtiment locaux

Il n’est pas courant que les codes du bâtiment locaux bloquent complètement une conversion de garage, mais chaque ville a son propre ensemble de codes. Il est possible que votre ville interdise spécifiquement cette conversion, alors assurez-vous de vérifier cela avant d’aller trop loin dans la planification de ce projet.

Le type de problèmes de code que vous pouvez rencontrer est le même type de codes que tous les espaces de vie doivent respecter. Cela comprend tout, des sorties de secours appropriées à l’isolation. Vous pouvez aborder bon nombre de ces éléments, mais veillez à bien évaluer le coût de chacun lors de la budgétisation de votre projet.

Hauteur de plafond

Un garage n’aura pas toujours la hauteur sous plafond nécessaire pour un espace de vie. Bien que la plupart le fassent, cela peut être une zone particulièrement problématique si votre maison a des sols plus hauts que le sol du garage et que vous souhaitez les élever en conséquence.

Capacité CVC

La plupart du temps, les gens choisissent un système de chauffage et de climatisation adapté à leur espace de vie actuel. Cela signifie qu’il n’a peut-être pas une capacité suffisante pour gérer la superficie supplémentaire de la zone de garage. Vous devrez peut-être remplacer votre système actuel ou installer un système autonome pour l’espace supplémentaire. L’une ou l’autre option peut s’avérer coûteuse et d’un coût prohibitif.

En plus du chauffage et du climatiseur, considérez les conduits, qui représenteront une dépense supplémentaire. Il est important que vos conduits soient correctement disposés pour équilibrer le flux d’air et permettre un bon retour dans votre maison. L’ajout de cet espace peut perturber cela et nécessiter une refonte importante de la disposition des conduits existants.

Électrique

Si vous convertissez un garage en salon, il y a de fortes chances que vous ayez beaucoup d’appareils électriques dans la nouvelle pièce. Les téléviseurs, les ordinateurs et les lampes ne sont qu’une partie de ce que vous voudrez dans votre espace.

Il est important que votre garage ait la capacité sur son circuit pour tous ces articles si vous envisagez de le convertir. Vous devez tenir compte de l’espacement des prises, qui doit généralement être d’au moins tous les douze pieds dans un espace de vie. Même s’il y a suffisamment de points de vente pour répondre à cette exigence, ils peuvent ne pas être là où vous le souhaitez, ce qui signifie ajouter plus de points de vente.

Une autre considération est de savoir s’il y a une capacité suffisante sur le circuit que votre garage utilise. Bien qu’il puisse en avoir beaucoup, il y a une chance que ce ne soit pas le cas.

Votre garage dispose-t-il d’un câblage pour toutes les zones qui ont besoin d’éclairage dans votre nouveau salon ? Si ce n’est pas le cas, vous devez installer de nouveaux câbles dans ces zones.

L’ajout de prises, le déplacement de prises, l’ajout d’éclairage ou l’ajout de capacité nécessite probablement un électricien. C’est encore un autre coût supplémentaire que vous devriez considérer lors de la conversion de votre garage.

Accès Windows

Un garage attenant peut ne pas avoir de fenêtres. Même si c’est le cas, vous voudrez probablement ajouter de nouvelles fenêtres pour laisser entrer plus de lumière dans votre espace de vie. Vous devez également avoir une voie de sortie appropriée en cas d’urgence, qui peut être une fenêtre dans votre cas.

Si vous ajoutez des fenêtres, vous devez ajouter la structure et le support appropriés autour d’elles. La plupart du temps, l’ajout d’une fenêtre n’est pas difficile, mais c’est une dépense supplémentaire qui pourrait faire grimper votre budget.

Parking

Certains emplacements nécessitent un stationnement hors rue pour vos véhicules. Dans certains cas, votre allée ou un emplacement de stationnement alternatif peut suffire, mais certains endroits peuvent nécessiter que vous disposiez d’un parking couvert. Vérifiez vos codes locaux pour vous assurer que ce n’est pas le cas. Si c’est le cas, vous devez régler ce problème avant de convertir votre garage.

Pensez à la météo de votre région. Si vous envisagez de garer vos véhicules à l’extérieur après la transformation du garage, devrez-vous gratter les vitres de la voiture ou nettoyer la neige ? Les cambriolages seront-ils un problème si vous garez votre voiture à l’extérieur ?

La conversion d’un garage peut être une entreprise importante, mais cela peut être un moyen efficace d’ajouter un espace de vie à votre maison.

Combien coûte la conversion d’un garage en salon ?

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Il faut beaucoup pour transformer un garage en salon. Vous devez tout calculer, et cela s’additionnera. Certaines des choses à considérer:

  • Ajout de prises
  • Refaire plafonds, murs, sols
  • les fenêtres
  • Permis de construire
  • Mises à niveau du CVC
  • Isolation
  • Éclairage
  • Les coûts de main-d’œuvre

Ce n’est pas une liste complète, car il y a beaucoup d’autres coûts impliqués. Prenez le temps de vous asseoir et d’examiner attentivement vos coûts éventuels.

En règle générale, les gens déclarent que leurs coûts varient de 6 000 $ à plus de 50 000 $, selon l’étendue de leur travail, leur emplacement et leur structure actuelle. Bien qu’il s’agisse d’une large fourchette, la moyenne est plus proche de la fourchette de 12 000 $ à 15 000 $.

Si vous effectuez une grande partie du travail vous-même, que vous disposez déjà de composants électriques et de CVC adéquats et que vous n’apportez pas de modifications importantes à l’une des structures, vous vous situez peut-être plus près de l’extrémité inférieure de cette plage.

Si vous vivez dans une région où les matériaux et la main-d’œuvre sont chers, que vous embauchez quelqu’un pour faire le travail, que vous sélectionnez des matériaux haut de gamme et que vous devez mettre à niveau votre système CVC et électrique, vous pouvez vous attendre à être dans le haut de gamme. de la gamme. Tout dépend de votre situation particulière, alors réfléchissez bien à tout avant de vous engager dans le projet.

Pouvez-vous légalement convertir un garage en salon ?

Vous pouvez légalement convertir votre garage en salon dans la plupart des endroits. Bien que certains endroits aient des limites à cet égard, il existe généralement un moyen de le faire, à condition que l’espace résultant respecte tous les codes de construction nécessaires.

Dans le passé, certains endroits interdisaient de convertir les garages en espaces de vie. De nombreux endroits ont assoupli ces réglementations, mais certains ne le permettent toujours pas. Vous devez contacter votre service local du code du bâtiment pour vous en assurer.

Si vous vivez dans une zone avec une association de propriétaires, n’oubliez pas de les contacter au sujet de votre conversion. Votre accord HOA peut vous interdire de convertir votre garage. Si votre HOA l’interdit, il peut toujours vous permettre de demander une exception et vous pourriez recevoir une approbation si vous le demandez.

Transformer un garage en espace de vie ajoute-t-il de la valeur ?

La plupart des experts conviennent que la conversion d’un garage en espace de vie peut ne pas ajouter de valeur monétaire à la maison. En fait, si vous vivez dans une région où les conditions météorologiques sont extrêmes, cela peut en fait réduire la valeur de votre maison.

Dans certaines régions, cela peut être un inconvénient majeur lorsqu’il s’agit de vendre votre maison. Si vous vivez dans un quartier où chaque maison a un garage, l’absence d’un garage sur votre maison ne fera que se démarquer pour les acheteurs potentiels. De plus, si vous ne mélangez pas bien votre espace converti dans votre maison, cela ressemblera à un espace converti. Cela peut détourner certains acheteurs, qui n’aiment pas l’aspect et la sensation dépareillés.

Si vous envisagez de vendre la maison dans un avenir proche, transformer le garage en salon n’est peut-être pas le meilleur projet à entreprendre.

Transformer un garage est-il une bonne idée ?

Bien que la transformation de votre garage en espace de vie n’augmente probablement pas la valeur monétaire de votre maison, cela peut ajouter de la valeur en termes de confort pour vous et votre famille.

Lorsque vous transformez votre garage en salon, vous gagnez beaucoup d’espace. Cela peut être moins cher qu’un ajout complet, surtout si vous comblez les lacunes de la suppression d’une place de parking couverte de votre maison. La conversion de votre garage existant conserve votre cour telle quelle, tandis que l’ajout à votre maison enlèverait une partie de la cour.

La plupart des gens qui convertissent leurs garages en espaces de vie conviennent que c’était une bonne idée. Beaucoup de gens apprécient l’espace supplémentaire, et la plupart semblent croire que les avantages l’emportent largement sur les inconvénients.

Beaucoup de gens qui ne pensaient pas que c’était bon pour eux disent que cela n’a pas augmenté la valeur de leur maison lorsqu’ils ont essayé de vendre et, dans certains cas, a même réduit la valeur de revente. Le consensus général semble être de ne pas convertir le garage si vous envisagez de partir à l’avenir. Sinon, vous apprécierez probablement l’espace de vie supplémentaire.

En conclusion

Transformer un garage en salon est non seulement possible mais relativement courant. Bien que nous ayons souligné certains des obstacles, de nombreuses personnes apprécient l’espace supplémentaire. Prenez en compte les avantages et les inconvénients avant de vous engager dans ce projet. Si l’espace supplémentaire l’emporte sur les difficultés auxquelles vous pourriez être confronté, il n’y a aucune raison de ne pas convertir votre garage pour que votre maison fonctionne mieux pour vous et votre famille.

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