Le ventilateur d’évacuation de la salle de bain fuit de l’eau quand il pleut – Que faire ?


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L’un des moyens les plus sûrs de semer la peur dans le cœur d’un propriétaire est lorsque l’eau commence à fuir, de manière inattendue, de n’importe où au-dessus. Rien n’est aussi terrifiant que la question : « D’où vient cette eau ?! Sauf, réalisant que ça vient du ventilateur d’extraction de votre salle de bain. Après tout, tout le monde sait qui appeler si le toit doit être réparé, mais que faites-vous lorsque votre ventilateur fuit ? La réponse est en fait étonnamment simple, et le problème n’est pas aussi grave que vous pourriez le deviner.

Il y a deux raisons courantes pour lesquelles un ventilateur d’extraction de salle de bain peut fuir :

  • La condensation s’accumule dans les conduits, qui ne peuvent pas s’évacuer assez rapidement. En conséquence, il s’égoutte dans les conduits, puis s’échappe du ventilateur. Les causes incluent :
    • Le registre ne s’ouvre ou ne se ferme pas correctement.
    • Le ventilateur n’est pas assez puissant ou est mal positionné pour la salle de bain.
    • Le ventilateur ne fonctionne pas assez longtemps pour éliminer l’humidité.
  • L’eau sur le toit (comme la glace accumulée) fond à cause de la chaleur de la salle de bain. L’eau s’accumule ou se déplace alors, ce qui peut entraîner l’entrée d’eau dans les conduits. Les causes incluent :
    • Mauvaise isolation du grenier ou du toit.
    • Problèmes d’humidité persistants dans le reste de la maison, ce qui peut indiquer un problème d’isolation de la toiture.
    • Matériaux de toiture mal installés.

Continuez à lire pour obtenir des conseils sur la façon de gérer ces problèmes et comment déterminer lequel peut être à l’origine de votre fuite. Cet article couvre également des conseils pour embaucher un professionnel et comment sélectionner le bon ventilateur pour votre salle de bain si votre ancien doit être remplacé.

Bricoleur installant un nouveau système de ventilation de salle de bain, fuite d'eau du ventilateur d'évacuation de la salle de bain quand il pleut - que faire ?

Condensation dans les conduits

Si vous soupçonnez que le problème est la condensation dans les conduits, vous avez de la chance – c’est beaucoup plus facile à résoudre que d’avoir des problèmes d’isolation dans toute la maison. Il y a de fortes chances que votre problème puisse être résolu avec un petit effort, ou peut-être même simplement en changeant certaines habitudes de base.

Le registre ne se ferme pas

Vérifiez l’ouverture du registre depuis l’extérieur de la maison. Il devrait être fermé la plupart du temps. Il ne s’ouvre que lorsque l’air chaud de la salle de bain crée une pression suffisante. S’il reste ouvert plus qu’il ne devrait l’être, ou s’il ne semble pas bien scellé, vous devez remplacer le clapet de l’amortisseur.

Ventilateur trop faible/mauvais positionnement

Il est possible que le ventilateur n’ait tout simplement pas assez de puissance pour faire le travail. Les ventilateurs reçoivent une cote qui mesure le mouvement de l’air en CFM (pieds cubes par minute). En règle générale, votre ventilateur doit avoir une cote CFM supérieure ou égale à la superficie en pieds carrés de la salle de bain. Par exemple, une salle de bain de 70 pieds carrés nécessite un ventilateur d’au moins 70 CFM.

Les salles de bains de plus de 100 pieds carrés peuvent nécessiter une ventilation supplémentaire. Les salles de bains avec des toits hauts (plus de 8 pieds) peuvent également nécessiter un ventilateur avec une cote plus élevée.

Même si votre ventilateur est suffisamment puissant, l’emplacement n’est peut-être pas idéal. Un ventilateur juste au-dessus de la douche obtient l’air le plus chaud possible. Cet air frappe presque immédiatement un tuyau de ventilation beaucoup plus froid, ce qui crée une condensation supplémentaire. Si vous ne pouvez pas déplacer le ventilateur, essayez au moins d’envelopper le tuyau de ventilation avec de l’isolant pour minimiser une partie de l’eau.

Une photo rapprochée d'un échappement de salle de bain au plafond d'une salle de bain

Si cela ne vous aide pas, vous devrez demander à un professionnel de déplacer le ventilateur à un emplacement idéal. Ou, si vous avez déjà besoin d’un professionnel pour installer un ventilateur plus puissant, c’est le moment idéal pour changer de position. Le meilleur endroit est le plus éloigné de la douche, donc l’air a le temps de se refroidir avant d’être exposé au froid extérieur.

Qui appelez-vous pour réparer un ventilateur de salle de bain ?

La plupart des problèmes qui pourraient survenir avec un ventilateur d’extraction de salle de bain sont un travail pour un électricien agréé. Cependant, si vous devez apporter des modifications aux conduits ou à la taille de l’évent, cela nécessitera un spécialiste en CVC. Pour cette raison, la meilleure solution est d’essayer de trouver une entreprise qui peut gérer les deux (par exemple, un électricien avec un spécialiste CVC sur la masse salariale). Assurez-vous de demander spécifiquement à toute personne que vous embauchez si elle peut gérer les deux côtés. C’est vraiment pénible de faire le travail à moitié et de devoir trouver quelqu’un d’autre pour le finir !

Le ventilateur ne tourne pas assez longtemps

Les ventilateurs de salle de bain ne sont pas exactement agréables à écouter, mais ils sont un mal nécessaire. Si vous avez l’habitude de les éteindre dès que vous sortez de la douche, vous êtes peut-être le problème. Il n’y a rien de mal avec le ventilateur ou son fonctionnement ; vous ne lui donnez tout simplement pas le temps de faire le travail.

Il faut un certain temps pour que toute l’humidité s’évacue vers l’extérieur. Arrêter le ventilateur trop tôt peut laisser l’humidité s’accumuler dans les conduits, où elle finira par fuir. Assurez-vous de faire fonctionner le ventilateur pendant au moins 15 minutes après une douche (et tout le temps que vous êtes sous la douche également). .

Un ventilateur de salle de bain devrait-il fonctionner tout le temps ?

Bien qu’il soit important de toujours faire fonctionner le ventilateur suffisamment longtemps pour éliminer l’humidité, il n’y a aucun avantage à le faire fonctionner toute la journée. Il est inutilement dur pour le moteur du ventilateur et le vieillira prématurément. Cela gaspille également de l’énergie.

Cependant, si vous vivez dans une maison de construction récente, vous pouvez avoir un ventilateur conçu pour fonctionner tout le temps. Ou, du moins, la majeure partie. Dans les maisons plus récentes, une bonne isolation et une conception étanche à l’air peuvent entraîner une mauvaise qualité de l’air. Pour cette raison, la ventilation mécanique est essentielle.

Une salle de bain moderne avec des armoires blanches et un échappement de salle de bain en haut et un miroir rectangulaire

Les ventilateurs d’extraction à fonctionnement continu ont été conçus pour ce besoin. Ils fonctionnent sans arrêt à basse vitesse (les allumer avant de prendre une douche, c’est en fait allumer le ventilateur – il n’est jamais vraiment éteint). Ils sont conçus pour être fiables et capables de supporter une utilisation intensive. Ils sont également conçus pour l’efficacité énergétique. Pour cette raison, il ne coûte que quelques dollars par mois pour faire fonctionner l’évent sans arrêt.

Fuite d’eau sur le toit

Si vous avez un problème de fuite d’eau sur le toit, vous avez un problème important devant vous. Un certain nombre de choses dans votre toit (isolation et pare-vapeur, par exemple) sont là pour prévenir précisément cette situation. Si quelque chose ne fonctionne pas, des dégâts d’eau en résulteront. Vous voudrez le comprendre et le réparer rapidement.

Mauvaise isolation dans le grenier ou le toit

Le moyen le plus simple de savoir si cela peut être la cause de vos fuites de condensation est simplement de fouiller un peu. Si le grenier est très froid, il n’est probablement pas bien isolé. Vous devrez peut-être faire venir un entrepreneur pour évaluer la maison pour détecter les fuites d’air et ajouter de l’isolation.

Problèmes d’humidité ailleurs

Si votre maison a des problèmes d’humidité ailleurs, vous avez probablement déjà vu des signes auparavant. Dans ce cas, tous les conduits (pas seulement dans la salle de bain) peuvent retenir l’humidité. En conséquence, il est facile d’imaginer comment cette humidité finira par fuir par l’ouverture évidente – le ventilateur de la salle de bain. La fixation de l’isolation, comme décrit ci-dessus, aidera le plus à résoudre ce problème.

Cependant, jusqu’à ce qu’une meilleure solution soit trouvée (ou si vous vivez simplement dans une région où l’humidité est toujours élevée), un déshumidificateur peut aider.

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Toit mal installé

Il s’agit d’un vaste problème, et il faudra finalement un professionnel de la toiture pour aller au fond des choses. Vous pourriez avoir un problème avec la sous-couche. Il y a peut-être un pare-vapeur mal installé. Peut-être que le toit n’a pas une ventilation adéquate. Il y a beaucoup de facteurs dans les toits et beaucoup de choses qui peuvent mal tourner. Alors comment savoir si vous devez faire appel à un couvreur ?

Si vous avez un grenier, il est assez facile de savoir si l’humidité est un problème. Si ce n’est pas le cas, vous n’aurez qu’à regarder d’aussi près que possible le dessous du toit. Vérifiez les signes de fuites et de gouttes d’eau. Regardez l’isolation pour déformer ou des signes de dégâts d’eau. Vous pouvez également trouver un professionnel qui offre l’imagerie thermographique pour une image claire de vos problèmes de toiture.

Un homme utilisant un scanner thermique pour montrer les points de chaleur du grenier

Quel est le code pour ventiler un ventilateur de salle de bain ?

Les codes du bâtiment peuvent varier, alors vérifiez toujours les codes du bâtiment de votre municipalité locale. Selon l’IRC (International Residental Code), toutes les salles de bains doivent être ventilées soit par une fenêtre, soit par une ventilation mécanique. Dans le cas d’une ventilation mécanique, l’air vicié doit être dirigé vers l’extérieur.

Auparavant, le code ne spécifiait pas que l’air évacué ne pouvait pas être évacué à l’intérieur de la maison. En conséquence, les maisons plus anciennes peuvent avoir des ventilateurs qui évacuent vers le grenier et d’autres endroits moins qu’idéaux. Cela peut causer de la moisissure et d’autres problèmes. Les ventilateurs doivent toujours ventiler correctement à l’extérieur.

En conclusion

Si le ventilateur d’extraction de votre salle de bain fuit, il s’agit très probablement de condensation dans les conduits qui s’écoule à travers le ventilateur. Les causes incluent un registre défectueux ou un ventilateur trop petit ou mal placé. Une mauvaise isolation peut également créer une humidité supplémentaire. Une fuite de toiture ou un problème dans le toit peut également provoquer des fuites de ventilateur. Cela nécessitera l’aide d’un expert en toiture pour évaluer.

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