Devriez-vous sceller votre allée en béton ? [A Thorough Look At Pros And Cons]


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L’allée de votre maison est un point chaud pour l’activité. Avec l’usure quotidienne des véhicules et les intempéries, comment protéger le béton ? Il y a des allers-retours pour savoir si c’est nécessaire ou non, mais l’ajout d’un scellant à votre allée en béton pourrait finir par vous faire économiser beaucoup d’argent à l’avenir. Nous avons examiné les avantages et les inconvénients de sceller votre allée en béton, et plus encore !

Sceller une entrée en béton a plus d’avantages que d’inconvénients. À long terme, cela vaut la peine de consacrer du temps et de l’énergie à sceller le béton. Les surfaces de béton scellables peuvent également inclure des trottoirs et des patios extérieurs. Le processus d’application du nouveau revêtement peut être fait vous-même ou vous pouvez engager un entrepreneur professionnel.

Ces surfaces en béton seront soumises aux véhicules, aux passants et à l’exposition aux éléments. Vous pensez peut-être que seuls les hivers rigoureux peuvent nuire au béton, mais de grandes quantités de rayons UV du soleil peuvent également causer des dommages au fil du temps. Ci-dessous, nous avons recherché quand et à quelle fréquence vous devez sceller le béton exposé. Ainsi que quelques techniques et ventilations générales des coûts. Jetez un coup d’œil pour en savoir plus sur votre prochain projet.

Un lavage sous pression de l'allée et du portail, devriez-vous sceller votre allée en béton ? [A Thorough Look At Pros And Cons]

Sceller votre allée en béton

Avec la hausse des prix des maisons, il serait intéressant de commencer à investir dans l’entretien de votre maison actuelle. Surtout dans des conditions extérieures implacables, une allée non scellée peut faire ce qui suit : s’écailler et se fissurer à cause de la chaleur, se déplacer et se fissurer à cause de l’eau gelée et attirer la moisissure à partir de l’eau retenue dans les fissures. Une passerelle en béton fissurée et inégale est en passe de devenir une zone dangereuse pour les trébuchements et les glissades.

Extérieur de maison de luxe avec bordure en briques rouges et entrée voûtée

Avantages

  • Ajoute de la valeur à la maison
  • Améliore l’attrait extérieur
  • Prolonge la durée de vie du béton
  • Pas cher et simple
  • Réduit la probabilité de fissuration et d’écaillage
  • Protection contre les déversements d’huile et les taches
  • Résistant à l’humidité

Désavantages

  • Temps de durcissement long
  • Cela peut nécessiter plusieurs outils
  • Ruissellement pétrolier et pollution de l’eau

Quand dois-je sceller mon allée en béton?

Une période idéale serait les saisons les plus chaudes, après mai et avant septembre. Une chose à prendre en considération sera la pluie et les gicleurs. Avant de commencer votre effort, assurez-vous qu’il ne pleuvra pas avant, pendant et après le jour où vous choisissez de commencer. Vous devrez également vous assurer que votre système de gicleurs ne s’éteindra pas pendant cette période, car l’eau jettera une clé dans les circonstances nécessaires.

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En ce qui concerne les températures, en règle générale, essayez de commencer le matin lorsque la température est dans les 70 et d’atteindre les 80 supérieures l’après-midi. En ayant une grande source de chaleur, le mastic sèchera plus rapidement et absorbera plus facilement. Les températures froides empêchent le mastic de rester suffisamment lâche pour être tiré dans le béton. Vous voudrez permettre au scellant d’au moins sept heures de s’installer.

Le meilleur scénario serait de laisser 24 heures complètes avant de toucher le scellant, puis de lui laisser une semaine complète pour durcir complètement avant d’autoriser la machinerie lourde à y pénétrer. En raison du fait qu’il a besoin d’une longue période de durcissement, ce serait un projet parfait à faire juste avant les vacances quand il ne sera pas utilisé tous les jours.

Comment préparer mon allée pour le scellement?

Avant de vous rendre dans votre magasin de rénovation domiciliaire local pour un scellant à béton, jetez un coup d’œil à votre allée. Y a-t-il des fissures ou des trous ? Des mauvaises herbes ou des racines ont-elles poussé entre les fissures ? La première étape pour se préparer au scellant consistera à résoudre ces problèmes. Ne pas remettre à neuf les fissures, même s’il s’agit de fissures capillaires, augmente les risques d’adhérence de l’humidité. En ce qui concerne les trous, si les dépressions ne sont pas correctement nettoyées et remplies, le scellant pourrait manquer sa pleine surface de contact et laisser un point faible dans votre allée.

Allée et portail de lavage à pression

La prochaine étape consistera à éliminer tous les débris. Cela comprend les mauvaises herbes, les feuilles, les jardinières, les tuyaux et autres. Vous voudrez que votre allée soit une ardoise complètement propre pour un fonctionnement en douceur. Le désherbage garantira que si vous roulez accidentellement sur le bord du béton, la saleté et l’herbe ne resteront pas coincées dans le scellant. Enfin, vous pourrez laver votre béton sous pression. Si vous nettoyez sous pression une surface fortement tachée d’huile, assurez-vous de suivre les directives locales en matière d’écoulement de l’eau.

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À quelle fréquence dois-je sceller le béton?

Un nombre standard serait une fois tous les trois ans. Le béton situé dans un climat plus doux peut être étendu à une fois tous les quatre ans, tandis que les climats plus rigoureux peuvent autoriser jusqu’à une fois tous les deux ans. Les climats rigoureux incluraient partout où il neige abondamment et nécessite une quantité importante de sel mis sur le sol. L’eau qui gèle dans les fissures non scellées du béton gonfle et élargit les fissures. Au fil du temps, sans entretien approprié, le béton commencera à se détacher et à se détériorer.

Asphalte

Pour référence supplémentaire, l’asphalte est différent du béton. Alors que les deux sont fabriqués à partir de pierre et de sable, l’asphalte est à base de pétrole, tandis que le béton est à base de ciment. L’asphalte a l’aspect caractéristique d’une finition de surface noire. Ces types d’entrées peuvent être scellées une fois tous les deux à trois ans. Alors que les allées en asphalte peuvent être moins coûteuses à installer, cela implique un processus beaucoup plus compliqué et désordonné. Le scellant pour asphalte est collant, peut tacher les vêtements et nécessitera un masque pour limiter la respiration des vapeurs.

Faut-il sceller le vieux béton ?

Après avoir inspecté vos infrastructures de béton actuellement posées, déterminez si elles sont toujours de bonne qualité ou si elles ont connu des jours meilleurs. Le béton intact aura peu ou pas de fissures, pas de gros éclats manquants et une surface lisse et uniforme. Une zone de béton délabrée sera déplacée, fissurée et tachée par des déversements d’huile ou de peinture.

Le vieux béton peut être scellé si vous savez qu’il n’a pas été scellé auparavant ou qu’il a dépassé le seuil de quatre ans. De cette façon, le scellement du béton plus ancien peut aider non seulement à le restaurer, mais, en même temps, il améliorera l’attrait extérieur de votre maison. Pas besoin de s’arrêter juste à votre allée; vous pouvez aussi sceller votre patio extérieur en béton !

Pouvez-vous appliquer un scellant à béton sur un ancien scellant?

Trop sceller votre béton ne fera que le blesser. Pour déterminer s’il y a encore un scellant actif sur votre béton, effectuez un test d’absorption. En prenant un seau d’eau, versez soigneusement de l’eau à divers endroits de l’allée. Si l’eau absorbe immédiatement, il est plus que probable qu’il n’y ait pas de mastic actif présent. Par contre, si l’eau perle et ne pénètre pas rapidement dans le sol, il reste du mastic.

Certaines zones de votre béton peuvent recevoir plus de trafic que d’autres et peuvent entraîner une distribution inégale du scellant au fil du temps. Il n’est pas recommandé de sceller les patchs car le nouveau scellant ne tiendra pas sur l’ancien scellant. Il sera nécessaire d’enlever d’abord l’ancien scellant avec un produit chimique de gravure. Les produits chimiques de gravure sont à base d’acide et ne doivent pas être utilisés à proximité d’enfants ou d’animaux domestiques. Assurez-vous toujours de porter des couvre-pieds protecteurs. Pour les zones humides, le séchage de la solution peut prendre jusqu’à 72 heures ; sinon, cela prendra environ 48 heures.

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Est-il préférable de pulvériser ou de rouler un scellant pour béton ?

Le pulvérisateur et le rouleau sont les deux méthodes pour appliquer un scellant sur le béton. La méthode de pulvérisation implique un réservoir dans lequel vous verserez le mastic et pulvériserez lentement sur le béton. Une méthode au rouleau est très similaire à la peinture d’un mur. Vous utiliserez un rouleau à peinture à long manche pour étaler le mastic.

Bien que la méthode au rouleau puisse prendre plus de temps, elle vous donne plus de contrôle sur la quantité de mastic utilisée. Le spray serait le plus rapide pour les grandes allées en raison de la facilité d’utilisation. L’une ou l’autre technique nécessitera une deuxième couche et un œil attentif pour s’assurer qu’aucune accumulation ne se produit. Les deuxièmes couches peuvent être appliquées quatre à cinq heures après ou lorsque la première couche est sèche au toucher.

Le suivi d’une zone de béton scellée est agréable et simple. Tout ce qu’il faudrait, c’est du savon et de l’eau ! Si vous voulez faire un nettoyage général, balayez les débris, mouillez et savonnez votre allée et frottez légèrement toute saleté accumulée. Les instructions du fabricant de votre scellant comprendront également des conseils sur la façon d’empêcher votre scellant de se détériorer.

Démonstration du roulement du scellant de pont sur le béton avec un aperçu avant et après

Combien coûte l’étanchéité du béton ?

Dans l’ensemble, refermer soi-même sera l’option la moins chère. De nombreux magasins de rénovation domiciliaire ont des matériaux facilement disponibles pour les bricoleurs qui cherchent à s’attaquer à des projets autour de la maison. Vous économiserez principalement sur les coûts de main-d’œuvre, mais vous devrez quand même débourser de l’argent pour les matériaux. Après avoir nettoyé votre chemin, les matériaux nécessaires vous coûteront entre 150 $ et 300 $. Les prix peuvent dépendre de la quantité de scellant dont vous avez besoin pour la superficie de votre entrée et si vous devez acheter des dégraissants supplémentaires pour ces taches d’huile tenaces.

Les services professionnels coûteront entre 700 $ et 2 000 $ à partir de 400 pieds carrés à 1 800 pieds carrés à 1,80 $ le pied carré. Les services professionnels n’ont pas de prix fixe et il peut être difficile de recevoir un devis par téléphone sans que l’entrepreneur ne voie l’allée. Y a-t-il des fissures ? Quelle est la taille de l’allée? Auront-ils besoin de le nettoyer au préalable ? Bien sûr, il y a les coûts supplémentaires de main-d’œuvre, de matériel et de nettoyage, mais vous pourrez vous asseoir et profiter de votre week-end.

En conclusion

Sceller votre allée en béton n’est peut-être pas nécessaire; cependant, il y a plus d’avantages que d’inconvénients à la décision. L’attrait extérieur de votre maison sera instantanément rehaussé et cela vous fera économiser des coûts de construction sur la route pour faire effectuer de petites réparations. Remettre le travail manuel dans votre ferme est l’un des sentiments les plus gratifiants ! En effectuant vous-même ce travail, vous pouvez économiser des centaines de dollars au lieu d’embaucher un entrepreneur. Le scellement du béton est devenu une mise à niveau conviviale et ne prendra qu’un week-end à poser.

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